Estimation théorique
Chemin de la Côte du Moulin,78620 L Étang la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Côte du Moulin,78620-L Étang la Ville indique un avis de valeur compris entre 663.000€ et 747.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.630€ et 7.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 663.000€ et 747.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étang-la-Ville (78224), comprenant 4644 habitants est de 19,96€, soit un loyer théorique mensuel de 1.996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,79€, à 25,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.579€ et 2.524€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 663.000€ et 747.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étang-la-Ville (78224), comprenant 4644 habitants est de 19,96€, soit un loyer théorique mensuel de 1.996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,79€, à 25,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.579€ et 2.524€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 27 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 8 | 183 | 877 | 1081050€ | 5907€ |
2023-02-23 | 20 | CHE DU CLOS SAINT MARTIN | 9 | 194 | 656 | 991315€ | 5110€ |
2022-08-23 | 19 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 6 | 283 | 0 | 1956850€ | 6915€ |
2021-06-18 | 14 | ALL DE LA DOUCERIE | 8 | 187 | 0 | 832590€ | 4452€ |
2021-05-18 | 3 | ALL DE LA BONNE VALLEE | 5 | 116 | 0 | 797000€ | 6871€ |
2020-02-07 | 5 | ALL DE LA DOUCERIE | 8 | 187 | 0 | 655000€ | 3503€ |
2021-08-31 | 5 | ALL DE LA DOUCERIE | 8 | 187 | 0 | 818280€ | 4376€ |
2019-10-28 | 6 | ALL DU CHAMP DE TULIPES | 8 | 187 | 0 | 728650€ | 3897€ |
2019-06-26 | 7 | ALL DE LA DOUCERIE | 9 | 194 | 0 | 859000€ | 4428€ |
2022-10-14 | 24 | CHE DU CLOS SAINT MARTIN | 7 | 213 | 924 | 1020960€ | 4793€ |
2023-05-03 | 12 | CHE DU CLOS SAINT MARTIN | 7 | 207 | 500 | 1680000€ | 8116€ |
2022-09-30 | 35 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 4 | 160 | 500 | 1016910€ | 6356€ |
2021-07-22 | 35 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 6 | 174 | 1023 | 1151520€ | 6618€ |
2020-09-28 | 12 | RES CLOS SAINT MARTIN | 4 | 67 | 0 | 410000€ | 6119€ |
2021-07-09 | 3 | RES CLOS SAINT MARTIN | 4 | 80 | 0 | 605000€ | 7563€ |
2023-03-07 | 4 | RES CLOS SAINT MARTIN | 4 | 67 | 0 | 636082€ | 9494€ |
2020-09-15 | 43 | RTE DE SAINT NOM | 3 | 101 | 748 | 650000€ | 6436€ |
2022-07-08 | 39 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 5 | 140 | 500 | 930150€ | 6644€ |
2020-08-07 | 12 | CHE DE LA BUTTE | 7 | 203 | 876 | 1068450€ | 5263€ |
2022-01-17 | 10 | RES DE LA COTE DU MOULIN | 4 | 105 | 0 | 650000€ | 6190€ |
2023-05-16 | 13 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 5 | 145 | 0 | 780000€ | 5379€ |
2020-10-30 | 14 | RES DE LA COTE DU MOULIN | 5 | 145 | 0 | 707370€ | 4878€ |
2023-01-19 | 15 | RES DE LA COTE DU MOULIN | 7 | 190 | 0 | 910000€ | 4789€ |
2019-08-28 | 18 | RES DE LA COTE DU MOULIN | 5 | 125 | 0 | 656200€ | 5250€ |
2023-03-31 | 9 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 7 | 162 | 0 | 780000€ | 4815€ |
2022-07-07 | 9 | RES DE LA COTE DU MOULIN | 4 | 105 | 0 | 670000€ | 6381€ |
2020-10-19 | 55 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 179 | 762 | 756900€ | 4228€ |
2019-06-26 | 30 | CHE PAVE | 5 | 120 | 410 | 570000€ | 4750€ |
2021-01-14 | 11 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 160 | 604 | 650000€ | 4063€ |
2020-09-04 | 11 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 160 | 0 | 830000€ | 5188€ |
2019-06-28 | 28 | RTE DE SAINT NOM | 4 | 120 | 600 | 698700€ | 5823€ |
2022-02-01 | 51 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 5 | 145 | 651 | 871730€ | 6012€ |
2020-12-18 | 13 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 68 | 0 | 400000€ | 5882€ |
2020-10-12 | 13 | RUE DE LA HAUTE PIERRE | 4 | 74 | 458 | 644000€ | 8703€ |
2020-10-19 | 59 | RTE DE SAINT NOM | 3 | 55 | 0 | 569000€ | 10345€ |
2021-05-28 | 40 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 200 | 950 | 1201950€ | 6010€ |
2020-05-18 | 32 | RTE DE SAINT NOM | 10 | 212 | 500 | 1335000€ | 6297€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DE LA HAUTE PIERRE | 5 | 106 | 447 | 590000€ | 5566€ |
2019-09-20 | 23 | CHE PAVE | 8 | 156 | 347 | 783200€ | 5021€ |
2020-07-24 | 42 | RTE DE SAINT NOM | 7 | 250 | 625 | 776200€ | 3105€ |
2020-12-10 | 43 | CHE PAVE | 5 | 142 | 389 | 727036€ | 5120€ |
2023-06-07 | 5 | RES DU CHEMIN PAVE | 5 | 90 | 0 | 525000€ | 5833€ |
2019-09-30 | 7 | CHE DE LA COTE DU MOULIN | 5 | 153 | 319 | 768000€ | 5020€ |
2021-07-23 | 46 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 112 | 980 | 650000€ | 5804€ |
2022-07-06 | 48 | RTE DE SAINT NOM | 5 | 89 | 498 | 548870€ | 6167€ |
2020-10-19 | 26 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 137 | 767 | 828350€ | 6046€ |
2022-03-24 | 42 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 140 | 210 | 794750€ | 5677€ |
2020-08-06 | 9 | CHE DES BORNES | 5 | 114 | 629 | 680470€ | 5969€ |
2023-01-16 | 42 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 134 | 43 | 885715€ | 6610€ |
2020-10-02 | 65 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 130 | 855 | 968900€ | 7453€ |
2020-06-25 | 28 | CHE DES MIGNOTTERIES | 8 | 220 | 772 | 748750€ | 3403€ |
2023-01-17 | 34 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 135 | 438 | 950801€ | 7043€ |
2021-11-05 | 36 | CHE DE LA BUTTE | 3 | 75 | 438 | 350000€ | 4667€ |
2021-08-17 | 12 | CHE PAVE | 2 | 138 | 504 | 848000€ | 6145€ |
2020-09-07 | 12 | CHE DES MIGNOTTERIES | 6 | 166 | 500 | 1028310€ | 6195€ |
2020-11-03 | 40 | CHE DES MIGNOTTERIES | 6 | 152 | 500 | 863300€ | 5680€ |
2020-12-21 | 36 | CHE DE LA BUTTE | 9 | 331 | 1530 | 1287200€ | 3889€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DES GUERINES | 7 | 340 | 500 | 1328300€ | 3907€ |
2019-06-14 | 69 | RTE DE SAINT NOM | 5 | 152 | 505 | 848235€ | 5580€ |
2019-12-20 | 10 | CHE DES BORNES | 5 | 150 | 680 | 675000€ | 4500€ |
2021-04-08 | 33 | CHE DES MIGNOTTERIES | 5 | 120 | 393 | 724000€ | 6033€ |
2020-05-19 | 12 | CHE DES BORNES | 8 | 210 | 724 | 846000€ | 4029€ |
2021-10-19 | 32 | CHE DES CLOSEAUX | 5 | 170 | 500 | 875000€ | 5147€ |
2022-04-15 | 6 | CHE DES MIGNOTTERIES | 5 | 105 | 303 | 750000€ | 7143€ |
2020-03-05 | 30 | CHE DES CLOSEAUX | 7 | 156 | 881 | 808950€ | 5186€ |
2020-01-20 | 1 | CHE DU GRAND SENTIER | 5 | 110 | 739 | 705500€ | 6414€ |
2020-11-27 | 27 | CHE DES MIGNOTTERIES | 7 | 193 | 1076 | 920000€ | 4767€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DU PRE DE L ILE | 2 | 32 | 40 | 270000€ | 8438€ |
2022-01-14 | 4 | CHE DE LA PIECE A PLANSON | 5 | 145 | 832 | 920000€ | 6345€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DU LIEUTENANT CHASSAGNE | 6 | 139 | 404 | 871900€ | 6273€ |
2022-07-08 | 17 | CHE DES MIGNOTTERIES | 5 | 166 | 673 | 752800€ | 4535€ |
2020-10-12 | 5 | RTE DE NOISY | 9 | 239 | 500 | 900000€ | 3766€ |
2020-01-17 | 22 | CHE DES CLOSEAUX | 7 | 200 | 881 | 674000€ | 3370€ |
2022-11-09 | 30 | RTE DE NOISY | 6 | 123 | 425 | 630000€ | 5122€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DU LIEUTENANT CHASSAGNE | 3 | 61 | 411 | 562600€ | 9223€ |
2022-07-25 | 3 | RTE DE NOISY | 7 | 210 | 506 | 960000€ | 4571€ |
2021-11-29 | 23 | AV DU BOIS | 4 | 67 | 395 | 578850€ | 8640€ |
2020-09-04 | 19 | AV DU BOIS | 4 | 125 | 800 | 690450€ | 5524€ |
2023-02-09 | 6 | RUE DU LIEUTENANT CHASSAGNE | 5 | 120 | 912 | 980187€ | 8168€ |
2021-03-12 | 38 | RTE DE NOISY | 6 | 185 | 500 | 1125930€ | 6086€ |
2022-06-15 | 18 | CHE DES CLOSEAUX | 3 | 66 | 240 | 407100€ | 6168€ |
2020-07-27 | 32 | AV DU BOIS | 6 | 130 | 0 | 720900€ | 5545€ |
2021-04-06 | 4 | CHE DES CLOSEAUX | 8 | 170 | 0 | 676230€ | 3978€ |
2019-07-04 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 180 | 500 | 840000€ | 4667€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU BOIS | 4 | 85 | 410 | 641500€ | 7547€ |
2022-01-12 | 89 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 116 | 686 | 670000€ | 5776€ |
2020-06-29 | 6 | CHE DES CLOSEAUX | 5 | 130 | 831 | 815350€ | 6272€ |
2019-08-23 | 2 | CHE DE LA PIECE A PLANSON | 5 | 95 | 725 | 692650€ | 7291€ |
2022-06-08 | 28 | AV DU BOIS | 4 | 95 | 490 | 650000€ | 6842€ |
2021-06-14 | 9 | RTE DE NOISY | 4 | 121 | 378 | 595000€ | 4917€ |
2021-03-26 | 11 | CHE DES MIGNOTTERIES | 7 | 156 | 1034 | 83400€ | 535€ |
2021-12-29 | 6 | CHE DES SABLONS | 5 | 117 | 500 | 710000€ | 6068€ |
2020-11-16 | 24 | AV DU BOIS | 6 | 148 | 552 | 893000€ | 6034€ |
2021-11-04 | 10 | RTE DE SAINT NOM | 2 | 61 | 116 | 359223€ | 5889€ |
2022-02-09 | 34 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 76 | 55 | 380000€ | 5000€ |
2020-10-16 | 7 | ALL DES BRUYERES | 10 | 175 | 503 | 820000€ | 4686€ |
2020-12-28 | 7 | RTE DE NOISY | 9 | 370 | 1082 | 1000000€ | 2703€ |
2021-04-16 | 63 | RUE JEAN MERMOZ | 1 | 37 | 37 | 189750€ | 5128€ |
2021-04-06 | 63 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 64 | 56 | 288800€ | 4513€ |
2021-01-15 | 78 | RTE DE SAINT NOM | 4 | 133 | 0 | 945000€ | 7105€ |
2021-06-07 | 10 | CHE DES BROSSES | 7 | 238 | 0 | 1235550€ | 5191€ |
2022-07-21 | 10 | CHE DES BROSSES | 7 | 238 | 777 | 1367200€ | 5745€ |
2020-10-20 | 10 | AV DU BOIS | 3 | 70 | 830 | 895000€ | 12786€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE LA GARDERIE | 4 | 127 | 0 | 888600€ | 6997€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES CHERONNERIES | 8 | 232 | 671 | 1230000€ | 5302€ |
2021-11-02 | 3 | RUE DES CHERONNERIES | 3 | 63 | 234 | 475000€ | 7540€ |
2020-02-28 | 17 | RTE DE NOISY | 4 | 66 | 470 | 389500€ | 5902€ |
2020-07-17 | 9 | AV DU PETIT PARC | 7 | 188 | 644 | 737716€ | 3924€ |
2020-03-06 | 101 | RTE DE SAINT NOM | 4 | 125 | 490 | 730000€ | 5840€ |
2020-04-17 | 16 | AV DU PETIT PARC | 5 | 126 | 606 | 580000€ | 4603€ |
2020-03-09 | 8 | RUE DES CHERONNERIES | 5 | 130 | 410 | 650000€ | 5000€ |
2021-01-15 | 6 | RTE DE SAINT NOM | 5 | 110 | 95 | 495000€ | 4500€ |
2021-06-14 | 84 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 181 | 0 | 567914€ | 3138€ |
2020-05-18 | 84 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 181 | 0 | 749028€ | 4138€ |
2022-07-13 | 84 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 181 | 0 | 830000€ | 4586€ |
2022-08-31 | 84 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 181 | 0 | 869545€ | 4804€ |
2019-05-16 | 30 | RUE DE LA GARDERIE | 6 | 310 | 1000 | 1262680€ | 4073€ |
2020-01-03 | 86 | RTE DE SAINT NOM | 7 | 137 | 598 | 692308€ | 5053€ |
2020-12-18 | 6 | CHE DES BROSSES | 7 | 260 | 500 | 1490820€ | 5734€ |
2021-06-01 | 105 | RTE DE SAINT NOM | 4 | 130 | 666 | 895000€ | 6885€ |
2022-09-14 | 9001 | RLE A GOUPY | 10 | 234 | 1035 | 1488350€ | 6360€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DE LA NICHE | 5 | 160 | 938 | 1425000€ | 8906€ |
2020-12-15 | 17 | AV DES CHENES | 3 | 62 | 567 | 642690€ | 10366€ |
2020-05-29 | 3 | AV DU PETIT PARC | 4 | 91 | 703 | 603000€ | 6626€ |
2020-10-19 | 5 | CHE DU CLOS LARDE | 7 | 269 | 1934 | 1421550€ | 5285€ |
2022-10-17 | 1 | CHE DU CLOS LARDE | 7 | 192 | 1095 | 1262510€ | 6576€ |
2019-08-05 | 3 | AV DE BIGNON | 4 | 73 | 480 | 628000€ | 8603€ |
2022-10-25 | 8 | ALL UGUET | 7 | 207 | 900 | 922500€ | 4457€ |
2021-10-25 | 5 | AV DES CHENES | 3 | 68 | 620 | 494900€ | 7278€ |
2022-10-05 | 21 | RTE DE NOISY | 3 | 90 | 241 | 420793€ | 4675€ |
2019-10-01 | 22 | AV DES CHENES | 4 | 110 | 494 | 688300€ | 6257€ |
2019-07-05 | 1 | ALL JOSE ROLLAND | 9 | 300 | 919 | 1462000€ | 4873€ |
2022-05-20 | 0 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 189 | 994 | 1225780€ | 6486€ |
2021-12-17 | 4 | CHE DES BOULINS | 7 | 244 | 687 | 1330100€ | 5451€ |
2021-11-30 | 5 | AV DE BIGNON | 6 | 180 | 534 | 820000€ | 4556€ |
2019-05-28 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 83 | 0 | 491025€ | 5916€ |
2022-02-04 | 10 | AV DES CHENES | 5 | 128 | 742 | 774940€ | 6054€ |
2020-07-16 | 5 | CHE DE L AUBERDERIE | 8 | 223 | 840 | 929730€ | 4169€ |
2021-11-19 | 8 | AV DES CHENES | 4 | 88 | 672 | 282500€ | 3210€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DE MAREIL | 6 | 192 | 500 | 1375000€ | 7161€ |
2019-09-05 | 10 | ALL DE LA CLEMENCERIE | 7 | 245 | 833 | 1022540€ | 4174€ |
2022-04-29 | 6 | AV DES CHENES | 6 | 90 | 652 | 600000€ | 6667€ |
2020-01-10 | 111 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 140 | 747 | 819400€ | 5853€ |
2019-07-04 | 92 | RTE DE SAINT NOM | 6 | 153 | 561 | 773340€ | 5055€ |
2020-01-15 | 0 | CHE DE L AUBERDERIE | 5 | 145 | 692 | 640000€ | 4414€ |
2020-02-19 | 10 | RES DES PLANTES | 4 | 65 | 0 | 396966€ | 6107€ |
2021-09-23 | 16 | RES DES PLANTES | 4 | 65 | 0 | 545000€ | 8385€ |
2021-02-10 | 8 | RES DES PLANTES | 4 | 65 | 0 | 415160€ | 6387€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DE FONTON | 3 | 70 | 500 | 207000€ | 2957€ |
2020-12-31 | 10 | RUE DE FONTON | 11 | 400 | 2794 | 2350000€ | 5875€ |